位于泰美的粵港澳大灣區（廣東·惠州）綠色農產品生產供應基地形成加工、生產、包裝、物流配送全產業鏈布局。記者盧泓宇 通訊員曾麗玲 攝

　　初冬時節，博羅縣泰美鎮處處涌動發展熱潮：廣東中聯天晟裝配科技有限公司（以下簡稱“中聯天晟”）生產基地內，出口中東的裝配式建筑產品陸續裝車；粵港澳大灣區（廣東·惠州）綠色農產品生產供應基地里，機器轟鳴；泰冠金屬、山千實業等新建項目工地，塔吊林立、施工正酣……

　　“百千萬工程”實施以來，泰美鎮錨定“項目為王、產業為基”的發展理念，以龍頭企業引領、盤活存量用地、鏈式招商賦能為抓手，推動一批大項目、好項目落地，全鎮經濟總量穩步增長，發展質效持續提升，前三季度生產總值同比增長25.3%，規上工業總產值同比增長62%，用實打實的增長曲線勾勒出“百千萬工程”的實踐成效。

　　政企同心

　　龍頭項目“落地生根”

　　作為華南地區裝配式臨時建筑行業的龍頭企業，中聯天晟的落戶與成長是泰美鎮“百千萬工程”中招商引資與政企服務的典范，更見證了泰美“速度”與“溫度”的雙重賦能。

　　“從多地產能整合到形成年產能10億元的規模，泰美鎮的高效服務讓我們吃下了定心丸。”中聯天晟負責人介紹，企業深耕行業20年，此前產能分散在佛山、東莞、博羅園洲等地的4家租賃工廠，管理與運營成本較高。2023年，在當地招商引資政策的吸引下，企業決定將全部產能整合，落戶泰美建設自有生產基地。

　　項目推進過程中，泰美鎮政府秉持“有求必應、無事不擾”的服務理念，全程跟蹤協調破解難題。如今，這座總投資6.3億元、占地100畝的生產基地已順利投產，年產集裝箱、活動板房、圍擋等各類綠色建筑預制件產品面積超百萬平方米，全方位達產后年產值約10億元，吸納230人就業。

　　目前，該企業的產品不僅覆蓋華南地區多個城市，還出口至中東、東南亞、非洲等多個地區，高峰時日均上百輛貨運車輛進出廠區，不僅帶動本地運輸、倉儲、餐飲等配套產業發展，更成為泰美鎮鎮域經濟的重要增長點。

　　中聯天晟并非個例。三年來，泰美鎮堅持“招大引強、招新引優”，一批投資規模大、產業層次高、帶動能力強的項目相繼落戶：總投資2億元的佳有水處理、灌裝及后段包裝設備研發制造項目，達產后年產值約5億元；投資1.56億元的博羅泰美智創產業園，建成后年產值預計達3.47億元；鴻旭包裝、天圖印刷等包裝產業項目，總投資均超1億元，為食品產業集群提供配套支撐……

　　截至目前，泰美鎮已落戶投資千萬元以上項目15個，總投資額超25億元，全部達產后預計年新增產值超55億元、年創稅超1.5億元，為鎮域經濟高質量發展筑牢產業根基。

　　空間再造

　　產業集群“開枝散葉”

　　項目的集聚發展離不開土地要素的堅實保障。“百千萬工程”實施初期，泰美鎮面臨著存量用地有限、低效用地較多的現實困境。如何喚醒這些“沉睡的土地”，成為泰美鎮拓展發展空間的關鍵課題。

　　“必須讓每一寸土地都發揮最大效益。”該鎮堅持問題導向，創新推出“地毯式摸排+精準化匹配+全方位服務”的低效用地盤活模式，以“騰籠換鳥”破解土地制約，為新項目落地騰出空間。

　　在摸清“家底”方面，泰美鎮對轄區內低效用地、閑置廠房、廢棄廠區開展“拉網式”排查，建立存量用地“一本賬”，做到底數清、情況明。該鎮同步推進存量用地盤活與招商選資，根據地塊特點和產業定位，精準匹配產業鏈需求，實現“土地找項目”與“項目找土地”的高效對接。

　　針對存量用地盤活中的難點堵點，泰美鎮建立“企業吹哨、政府報到”的常態化服務機制：通過企業微信群、領導掛鉤聯系、上門走訪調研等方式，主動發現企業發展難題；對陷入資金僵持的投資方、建設方與施工方，政府搭建溝通橋梁，化解三方矛盾；對于缺乏交通配套的地塊，協調企業出資建橋，打通發展“最后一公里”……一系列靶向施策讓一批低效用地煥發活力。

　　三年來，存量用地盤活帶來的經濟成效顯著：安可遠磁性器件增資擴產項目投資2400萬元，新增產值1億元；旭輝廠區項目投資2億元，整合3家關聯企業整體遷入，達產后年產值5億元；永聯食品產業園項目作為“工改工”典型，建成后年產值將達6億元。

　　同時，該鎮還通過引進新投資主體，推動九龍城食品、泰冠金屬、山千實業、利達手套等項目盤活閑置地塊，總投資約5億元，預計年新增產值約12億元。

　　盤活存量的同時，泰美鎮堅持“以商引商”，依托優質營商環境形成產業集聚效應。利達手套廠新建項目動工后，成功吸引兩家上下游企業落戶；廣東萬濠精密儀器股份有限公司在考察泰美后，迅速達成意向并啟動1.05億元的精密測量儀器項目落戶流程。

　　泰美鎮相關負責人介紹，今年動工的3宗項目均為“以商引商”的成果，同一行業上下游企業的集聚助力該鎮形成特色產業集群。

　　依托粵港澳大灣區（廣東·惠州）綠色農產品生產供應基地這一核心平臺，泰美鎮的鏈式招商更是亮點紛呈。該基地規劃1500畝建設用地，已注冊入園企業超120家，入駐企業56家，形成了農產品加工、食品生產、包裝配套、物流配送的全產業鏈布局。結合這一產業優勢，泰美鎮重點引進九龍城食品、永聯食品等加工企業，鴻旭包裝、天圖印刷等包裝企業，佳有水處理等設備制造企業，構建起“食品生產+配套服務”的產業生態。

　　接下來，泰美鎮將繼續深化“百千萬工程”實施，聚焦存量用地盤活、產業鏈招商、配套服務提升三大重點，全力推動更多項目落地投產，持續壯大食品等特色產業集群，讓鎮域經濟在高質量發展的道路上闊步前行。

　　全鎮前三季度規上工業總產值同比增長62%

　　全鎮已落戶投資千萬元以上項目15個，總投資額超25億元，全部達產后預計年新增產值超55億元、年創稅超1.5億元

　　記者觀察

　　以服務溫度托舉實干刻度

　　“百千萬工程”實施以來，記者見證了多個項目落戶泰美鎮：從中聯天晟動工建設時的陣陣掌聲，到泰冠金屬工地塔吊轉動的忙碌身影，再到企業負責人談及發展時的篤定眼神，這些細碎的瞬間，拼湊出泰美鎮在“百千萬工程”中的實干模樣。

　　不同于冰冷的數字，這里的發展充滿“溫度”：有政府工作人員為項目落地奔走協調的執著，有企業扎根后帶動鄉親就業的溫情，更有讓閑置土地重煥生機、產業集群順勢成長的巧思與合力。一次次走訪中，記者清晰感受到泰美鎮的變化——道路更通暢了，廠房更密集了，當地人談起家鄉也更自豪了。

　　相信未來，帶著這份實干與溫度，泰美鎮會在鎮域經濟高質量發展的道路上，書寫出更多動人故事。

　　記者盧泓宇 通訊員曾麗玲